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CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM GUARAJUBA – CONDOMÍNIO PARAÍSO DOS LAGOS Excelente casa em um dos condomínios mais desejados de Guarajuba, ideal para quem busca conforto, sofisticação, lazer e espaço para reunir a família. Com 673 m² de terreno e 356 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, mobiliados e climatizados. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES * 6 quartos, sendo 5 suítes, todos climatizados. * Suíte 1: duas camas de casal, armários e TV. * Suíte 2: uma cama de casal. * Suíte 3: uma cama de casal, bicama, armários e TV. * Suíte master: cama king size, armários e TV. * Suíte 5: uma cama de casal, uma cama de solteiro, armários e TV. * Quarto 6: uma cama de casal, duas camas de solteiro e armários. ÁREA SOCIAL * Sala de estar com dois sofás, duas poltronas, mesa de centro, painel e TV de 65 polegadas. * Sala de jantar com mesa para seis lugares, aparador e quadros. * Varanda. LAZER E CONVENIÊNCIA * Piscina. * Espaço gourmet. * Área de serviço com armários. * Cervejeira. * Máquina de lavar. * 4 vagas de garagem. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL * Terreno: 673 m². * Área construída: 356 m². * IPTU: R$ 6.700,00. * Condomínio: R$ 950,00. VALOR DE VENDA: R$ 4.500.000,00 Uma excelente oportunidade para desfrutar de Guarajuba com conforto, privacidade e lazer em família!

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO COSTA VERDE – CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE ESTRUTURA DE LAZER Excelente casa em condomínio fechado no Costa Verde, ideal para quem busca espaço, tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Com 538 m² de terreno e 250 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação natural e excelente iluminação. Características do imóvel: • 4 quartos, sendo 1 suíte • 3 sanitários sociais • Dependência completa de empregada • 1 vaga de garagem, com possibilidade de ampliação • Terreno com 538 m² • Área construída de 250 m² • Todos os quartos com posição nascente • Ventilação cruzada, proporcionando maior conforto térmico Infraestrutura do condomínio: • Quadra poliesportiva • Academia • Parque infantil • Salão de festas • Estacionamento para visitantes A casa necessita de alguns reparos e pintura, oferecendo a oportunidade de personalizar os ambientes conforme seu gosto. Valores: • Venda: R$ 2.700.000,00 • Condomínio: R$ 1.150,00 • IPTU: R$ 243,00 Agende sua visita e conheça essa oportunidade de morar com espaço, privacidade e lazer em um condomínio fechado!

ITAIGARA | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LAZER COMPLETO Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais valorizados de Salvador! Este excelente apartamento de 155 m², andar alto e posição nascente reúne amplitude, elegância e uma infraestrutura completa para proporcionar qualidade de vida para toda a família. 🏡 DETALHES DO APARTAMENTO * 155 m² de área privativa * 4 quartos, sendo 3 suítes * Andar alto e posição nascente * Ampla varanda gourmet com fechamento em Reiki * Armários planejados em todos os ambientes * Dependência completa de empregada * Aquecedor a gás * Gás individualizado * 2 vagas de garagem soltas 🏊 INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER Condomínio com 3 torres e apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais exclusividade e comodidade. * Piscinas adulto e infantil * Academia completa * Salões de festas adulto e infantil * Quadra esportiva * Parque infantil * Cinema * Salão de jogos * Espaço Mulher 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua Jardim Alto do Itaigara, nº 94 – Itaigara, Salvador/BA. Próximo ao Colégio Sartre, ao Shopping Paseo e a uma ampla variedade de restaurantes, comércio, serviços e conveniências. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.799.000,00 * Condomínio: R$ 2.200,00/mês * IPTU: R$ 818,00 🔑 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, sofisticado e com lazer completo em uma localização privilegiada. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! VIRE A CHAVE IMOBILIÁRIA É hora de mudar, vire a chave! Código do imóvel: PR7

SALA COMERCIAL À VENDA | EDIFÍCIO ROYAL TRADE – AV. ACM Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das principais avenidas de Salvador! Sala comercial com 33 m², localizada no 2º andar do Edifício Royal Trade. O imóvel está desocupado, pronto para utilização, e conta com banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Características do imóvel: * Área privativa: 33 m² * 2º andar * Banheiro privativo * 1 vaga de garagem * Sala desocupada * Edifício com 17 pavimentos * Sala de reuniões * Auditório Valores: * Venda: R$ 130.000,00 * Condomínio: R$ 504,00 * IPTU: R$ 272,00 mensais Localização: Avenida ACM, nº 2573 – Edifício Royal Trade, Salvador/BA. Ótima opção para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores que buscam praticidade e localização estratégica.

CASA À VENDA – PIATÃ ✨ Casa ampla, bem localizada e totalmente nascente! 📐 Terreno: 476 m² 🏠 Área construída: 280 m² 🏢 2 pavimentos O imóvel conta com: ✅ 4 quartos, sendo 3 suítes ✅ Lavabo ✅ Varanda ✅ Copa-cozinha ✅ Dependência de empregada ✅ Área de serviço e dispensa ✅ Armários planejados ✅ 3 vagas de garagem 💡 Ambientes bem distribuídos, ventilados e com excelente iluminação natural. 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 🏛️ IPTU: R$ 162,00 📍 Localização: Piatã – Salvador/BA Região valorizada, próxima à praia, escolas, mercados e vias principais. * Imóveis em vários bairros e assessoria documental completa. * Você encontra o imóvel certo e resolve tudo no mesmo lugar!

Apartamento Garden Costa España | 113 m² | 1 Suíte | 2 Vagas | Porteira Fechada. ⸻ 🛑 COSTA ESPAÑA | GARDEN EXCLUSIVO COM VISTA MAR LATERAL ✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar! Excelente apartamento Garden no Costa España, com 113 m² de área privativa, incluindo apartamento, garden e espaço gourmet. Um imóvel diferenciado, com ambientes planejados, acabamento sofisticado e área externa ideal para momentos de lazer e descontração. 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Apartamento de 1 quarto e sala, com suíte * 113 m² de área privativa, incluindo garden e espaço gourmet * 2 vagas de garagem cobertas * Posição nascente * Suíte com amplo closet e escrivaninha * Ar-condicionado split na sala e no quarto * Projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso * Móveis planejados em todo o apartamento * Elegante piso em mármore Arabescato * Cozinha com ilha, cooktop, forno embutido e coifa * Mesa de jantar em formato de L * Área de serviço * Garden com deck e chuveirão * Vista para a área de preservação da Aeronáutica e vista mar lateral 🔑 VENDA PORTEIRA FECHADA O imóvel será vendido mobiliado, proporcionando praticidade e conforto para quem deseja morar ou investir em um apartamento diferenciado. 💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.434,36 📋 IPTU anual: R$ 4.517,47 📍 CEP: 40170-010 📲 Entre em contato com a Vire a Chave Imobiliária para mais informações e agendamento de visita. É hora de mudar, vire a chave!

BLOOM HORTO FLORESTAL – ANDAR ALTO | 3 SUÍTES | 2 VAGAS SOLTAS Excelente apartamento no Bloom Horto Florestal, em andar alto, Torre A, coluna 01, com planta de 3 suítes e 107,72 m². Unidade entregue pela construtora, ideal para quem busca um imóvel novo, moderno e pronto para personalizar. * 107,72 m² * 3 suítes * Lavabo * Banheiro de serviço * Andar alto * Torre A – coluna 01 * 2 vagas de garagem soltas * Depósito privativo * Unidade no padrão original entregue pela construtora * Chave na mão * Fácil agendamento de visitas CONDOMÍNIO – ESTRUTURA WELLNESS * Piscina adulto e infantil * Academia * SPA e sala de massagem * Espaço Yoga/Pilates * Espaço Gourmet * Sports Bar * Salão de festas * Brinquedoteca * Quadra poliesportiva * Parque infantil * Pet Garden e Pet Wash * Coworking Wellness * Bicicletário * Estacionamento para visitantes VALORES * Venda: R$ 1.700.000,00 * Condomínio: R$ 1.800,00 ENDEREÇO Rua da Sapucaia, 146 – Horto Florestal, Salvador – BA CEP: 40295-110

PITUBA VILLE | 188 m² | 4 QUARTOS | 3 SUÍTES | NASCENTE | ANDAR ALTO Excelente apartamento no Pituba Ville, em andar alto e posição nascente, com 188 m² de área privativa e uma planta ampla e muito bem distribuída. A unidade conta com varanda integrada à sala, suíte master com closet e hidromassagem, além de 3 vagas de garagem e depósito. APARTAMENTO * 188 m² de área privativa * 4 quartos, sendo 3 suítes * Nascente * Andar alto * Lavabo * Varanda principal integrada à sala * Churrasqueira a carvão * Suíte master com closet e hidromassagem * Dependência completa * Despensa * Área de serviço * Cozinha muito ampla * 3 vagas de garagem * Depósito privativo CONDOMÍNIO * Piscina ampla * Academia * Espaço gourmet * Salão de festas * Salão de jogos * Quadra poliesportiva * Lava-jato * Vagas para visitantes * Portaria 24 horas LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada no Pituba Ville, com fácil acesso às principais avenidas e excelente oferta de comércio e serviços, próximo a shoppings, escolas, mercados, farmácias, restaurantes e à orla da Pituba. VALORES * Venda: R$ 2.250.000,00 * Condomínio: R$ 1.957,90 * IPTU: R$ 645,22 – 11 parcelas DOCUMENTAÇÃO * Documentação regular * Aceita financiamento ENDEREÇO Pituba Ville – Pituba, Salvador – BA CEP: 41810-815

CASA 4 SUÍTES NASCENTE, PORTEIRA FECHADA E COM PISCINA NO PARAÍSO DOS LAGOS – GUARAJUBA Casa ampla e muito bem localizada no Condomínio Paraíso dos Lagos, em Guarajuba. Nascente, a apenas 50 metros do lago e com vista para o lago a partir de alguns ambientes, o imóvel reúne conforto, excelente área de convivência e estrutura completa de lazer. Construída em terreno de 530 m², com 370 m² de área construída, a residência possui ambientes amplos, bem distribuídos e uma área externa especialmente agradável para receber e desfrutar com a família. APARTAMENTO / CASA •⁠ ⁠530 m² de terreno •⁠ ⁠370 m² de área construída •⁠ ⁠4 suítes •⁠ ⁠1 suíte no pavimento térreo •⁠ ⁠3 suítes no pavimento superior •⁠ ⁠Posição nascente •⁠ ⁠Sala ampla em 2 ambientes •⁠ ⁠Cozinha com armários planejados •⁠ ⁠Dependência completa •⁠ ⁠Depósito •⁠ ⁠Porcelanato em todos os ambientes •⁠ ⁠Ar-condicionado na sala e nos quartos •⁠ ⁠Iluminação completa •⁠ ⁠Marcenaria planejada recente •⁠ ⁠Armários planejados nos quartos •⁠ ⁠Painéis de cama em marcenaria ÁREA EXTERNA •⁠ ⁠Piscina com cascata •⁠ ⁠Deck •⁠ ⁠Amplo varandão •⁠ ⁠Área gourmet coberta •⁠ ⁠Jardim frontal •⁠ ⁠Banheiro de apoio à piscina •⁠ ⁠Excelente área de convivência LOCALIZAÇÃO •⁠ ⁠Condomínio Paraíso dos Lagos •⁠ ⁠Guarajuba •⁠ ⁠Aproximadamente 50 metros do lago •⁠ ⁠Vista para o lago a partir de alguns ambientes •⁠ ⁠Excelente localização dentro do condomínio PORTEIRA FECHADA O imóvel será vendido porteira fechada, incluindo toda a mobília, marcenaria planejada, aparelhos de ar-condicionado e iluminação. Excluem-se apenas os itens de uso pessoal dos proprietários. DIFERENCIAIS •⁠ ⁠Nascente •⁠ ⁠Próxima ao lago •⁠ ⁠Vista para o lago •⁠ ⁠Piscina privativa •⁠ ⁠4 suítes •⁠ ⁠Suíte no térreo •⁠ ⁠Marcenaria planejada recente •⁠ ⁠Área gourmet coberta •⁠ ⁠Porteira fechada •⁠ ⁠Aproximadamente 17 anos de construída •⁠ ⁠Imóvel escriturado e com documentação regular VALORES •⁠ ⁠Venda: R$ 2.250.000,00 •⁠ ⁠Condomínio: R$ 1.200,00/mês •⁠ ⁠IPTU: R$ 4.200,00/ano

LAGUNA SOL BUSCA VIDA | CASA 4 SUÍTES | 359m² | TERRENO 1.878m² | PISCINA COM CASCATA | NASCENTE | ALTO PADRÃO Residência implantada em amplo terreno, com excelente distribuição de espaços, ventilação privilegiada e área externa generosa, localizada em condomínio fechado na região de Busca Vida. VALOR DE VENDA: R$ 3.300.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 2.500,00 IPTU ANUAL: R$ 1.000,00/mês DADOS DO IMÓVEL: Área total do terreno: 1.878,94 m² Área construída: 359,82 m² PAVIMENTO SUPERIOR: Composto por 4 suítes, todas com varanda, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. A suíte master conta com closet. Ambientes com piso em cerâmica, rodapés e soleiras em granito, além de portas e acabamentos em madeira maciça. Banheiros com revestimento cerâmico e bancadas em granito. Todas as suítes possuem armários planejados. Distribuição equilibrada, com duas suítes voltadas para a frente do terreno e duas para a parte posterior. PAVIMENTO TÉRREO: Acesso por escada em granito, com detalhes em aço inox. Sala ampla distribuída em três ambientes, com piso em porcelanato. Cozinha americana com armários planejados. Imóvel com marcenaria planejada em diversos ambientes. Possui despensa, área de serviço ampla e dependência completa. ÁREA EXTERNA: Varandão contornando a casa, integrado a um belo jardim frontal. Área de lazer nos fundos com piscina, cascata, espaço de convivência e jardim. DIFERENCIAIS: Casa em posição nascente, extremamente ventilada Terreno amplo com excelente privacidade Ambientes bem distribuídos e integrados Condomínio fechado em localização privilegiada em Busca Vida

Apartamento com 85,86m², 3º andar escada, com móveis planejados em todos os cômodos, piso em porcelanato e excelente localização, próximo ao Forte do Humaitá. Imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade! Composto por: Sala ampla, 3/4 sendo 1 suíte, cozinha americana com móveis planejados, sanitário social, área de serviço, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem coberta. * Luz solar * O condomínio conta com espaço para festas, churrasqueira, portão eletrônico e sistema de câmeras. *Aceita financiamento. Agende uma visita através do WhatsApp (71) 99237-5986.

Casa Moderna Térrea à Venda no Condomínio Vida Marina, Busca Vida, Camaçari | 3 Suítes no Térreo | Piscina com Cascata e Área Gourmet | Terreno 100% Plano com Área Verde | R$ 3.450.000,00 Casa térrea moderna, construída há apenas dois anos no Condomínio Vida Marina em Busca Vida | 3 suítes amplas e iluminadas no térreo, com possibilidade de expansão para uma quarta suíte | Sala com pé-direito duplo, acabamento em porcelanato fosco e fachada elegante | Cozinha integrada à sala de estar, que se conecta à varanda gourmet e à área da piscina, proporcionando um ambiente ideal para lazer e convivência 3 suítes no térreo com possibilidade de quarta Sala com pé-direito duplo e fachada moderna Piso porcelanato fosco estilo cimento queimado Cozinha integrada à área social e varanda gourmet Piscina com cascata e raia para natação Sistema de câmeras e automação residencial Energia solar e aquecimento solar em chuveiros e torneira da cozinha Irrigação automática e poço artesiano Canil e ampla área verde com árvores frutíferas Terreno: 1.052m² Área construída: 270m² Valor de venda: R$ 3.450.000,00 Condomínio: R$ 1.550,00/mês IPTU: R$ 2.800,00/ano

- Apartamento 2/4 + Dependência (72 m2) - Sala - Vista Mar - Varanda com Fechamento de Reiki - Armários - Bancada da Cozinha em Granito 🔑 1 Vaga de Garagem Coberta 🔑 E MUITO MAIS ! 🔹Infraestrutura de Segurança e Lazer completa: - Piscinas - ⁠Academia - ⁠Salões de festa - ⁠Espaço Gourmet - ⁠Churrasqueiras - ⁠Área Pet - ⁠Salão de beleza - ⁠Vagas de visitantes - ⁠Quadras - ⁠Mercadinho 🔑 E MUITO MAIS !!! 🔸Condomínio: R$ 490,00 🔸IPTU: R$ 80,00 ✔️AGENDE JÁ SUA VISITA. 📍 VILLA PRIVILEGE

GUARAJUBA Condomínio Paraiso dos Lagos CEP: 42827000 Casa com 6/4 sendo 5 suítes Todos climatizados Área do terreno 673m2 Área construída 356m2 1- suíte com duas camas de casal, armários e tv 2- suíte com uma cama de casal 3- suíte com uma cama de casal,um bicama, armários e tv 4- suíte master uma cama king size,armários e tv 5- suíte com uma cama casal, uma cama solteiro ,armários e tv 6- quarto com uma cama casal, duas camas de solteiro e armários Sala de estar com dois sofás, duas poltronas e mesa de centro, painel na parede e tv de 65 polegadas Sala de jantar com mesa e seis cadeiras, aparador e quadros Área de serviço com armários, cervejeira e máquina de lavar Área da piscina Espaço gourmet 4 garagens Varanda IPTU: R$ 6.700,00 Condomínio: R$ 950,00 Valor: R$ 4.500.000,00

Apartamento no Coração de Salvador – em frente ao Salvador Shopping 💰 R$ 510.000 - Condomínio: R$ 900/mês - IPTU: R$ 220,00(mês) 🏡 Detalhes do Imóvel 1 quarto | 47 m² Andar alto | Nascente (bem ventilado e iluminado) Decorado e totalmente mobiliado Vista privilegiada em uma das localizações mais desejadas de Salvador ✨ Diferenciais Em frente ao Salvador Shopping Apartamento pronto para morar Ideal para moradia ou investimento (alta liquidez na região) Cod: Rm7

Mundo Plaza - Caminho das Árvores PORTEIRA FECHADA Quarto e Sala 45 m² Nascente Reformado e Decorado Muito ventilado Eletrodomésticos novos 01 vaga de garagem Observação! Para quem está buscando investimento, o apartamento já encoontra-se alugado. Diferencial: O proprietário possui um depósito no edifício no valor de R$ 15.000,00 caso tenha interesse na venda casada. IPTU R$: 294,00 Condomínio R$ : 1.111,95 Venda R$: 450.000,00 Av. Tancredo Neves, 620 - Caminho das Árvores, Salvador - BA, 41100-800

Vendo - Apartamento em Armação porteira fechada!!!! 3/4 sendo 1 suíte, 137m², Nascente / Vista mar Escada - 2 andar Portaria 24hs, 01 vaga de garagem. Em frente a orla, no Jardim de Alah Condomínio R$ 800,00 IPTU Mensal R$ 158,00 R$ 629.000,00 ITENS PORTEIRA FECHADA: * Tv de 55" da sala; * Tv de 43" da suíte do quarto; * Cervejeira Cooktop por indução; * Forno elétrico inox; * Coifa inox; * Geladeira duplex inox; * Máquina de lavar; * Cama queen size; * Sofá 3 lugares retrátil; * Quadros decorativos da sala; * Mesa com 6 cadeiras de jantar; * Sofá cama; * Ar condicionado split 24.000 BTUs; * Ar condicionado split 12.000 BTUs; * Ar condicionado split 7.000 BTUs